Меню
Агент по недвижимости со стажем более 20 лет
Добрый день!
Я — Юлия Панова лицензированный агент по недвижимости. В сфере недвижимости работаю более 20 лет. Мой опыт и квалификация позволяют провести сделку любой степени сложности, решить задачи, связанные с продажей, покупкой или арендой недвижимости на вторичном рынке и рынке новостроек в г. Томске.
Моя работа — помогать Вам решать свои жилищные вопросы в любой житейской ситуации. За свои услуги я получаю не только вознаграждение, но и самую ценную награду — это искренняя благодарность от Клиентов. Клиенты становятся мне друзьями после сделок! Если, вдруг, сомневаетесь, то можете сами проверить!
Мой номер телефона и WhatsApp +7-913-820-06-21.
Я — Юлия Панова лицензированный агент по недвижимости. В сфере недвижимости работаю более 20 лет. Мой опыт и квалификация позволяют провести сделку любой степени сложности, решить задачи, связанные с продажей, покупкой или арендой недвижимости на вторичном рынке и рынке новостроек в г. Томске.
Моя работа — помогать Вам решать свои жилищные вопросы в любой житейской ситуации. За свои услуги я получаю не только вознаграждение, но и самую ценную награду — это искренняя благодарность от Клиентов. Клиенты становятся мне друзьями после сделок! Если, вдруг, сомневаетесь, то можете сами проверить!
Мой номер телефона и WhatsApp +7-913-820-06-21.
Услуги и цены
Примечание: государственные пошлины и дополнительные услуги сторонних организаций не включены.
Первичная консультация
0 р.
- Первичная консультация по процессу покупки, продажи, аренды и состоянию рынка. Осуществляется по телефону или при личной встречи.
- Можно задать любой вопрос про недвижимость, отвечу честно и развернуто.
Оценка объекта недвижимости
0 р.
- Определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
Оформление ипотечного кредита
10 000 р.
- Подбор выгoдной ипoтeчной пpoгpaммы, оформление документов, пoдaча зaявлeния в банки.
- Оформление cтpaxoвки нeдвижимocти пo тpeбoвaнию бaнкa.
Полное сопровождение сделки без ипотеки
10 000 р.
- Проверка истории сделок по объекту, учет зарегистрированных в квартире и снятых с регистрации лиц, уплата налогов и коммунальных платежей, оценка правоустанавливающих документов, обременения и полномочия продавца на совершение сделки.
- Оформление договора купли-продажи.
- Проведение расчетов между продавцом и покупателем в т.ч. безналичных.
- Подача документов на право собственности на регистрацию в Росреестр.
- Подписание акта приема-передачи и вручение покупателю ключей от объекта недвижимости.
Полное сопровождение сделки с ипотекой
15 000 р.
- Проверка истории сделок по объекту, учет зарегистрированных в квартире и снятых с регистрации лиц, уплата налогов и коммунальных платежей, оценка правоустанавливающих документов, обременения и полномочия продавца на совершение сделки.
- Подбор выгoдной ипoтeчной пpoгpaммы, оформление документов, пoдaча зaявлeния в банки.
- Оформление cтpaxoвки нeдвижимocти пo тpeбoвaнию бaнкa.
- Оформление договора купли-продажи.
- Проведение расчетов между продавцом и покупателем в т.ч. безналичных.
- Подача документов на право собственности на регистрацию в Росреестр.
- Подписание акта приема-передачи и вручение покупателю ключей от объекта недвижимости.
Продажа объекта недвижимости
20 000 р. + 1% от суммы сделки
- Экспертная оценка объекта.
- Оперативные показы объекта недвижимости и переговоры с потенциальными покупателями любой категории: наличные, ипотека, материнский капитал, военная ипотека, сельская ипотека и т.д..
- Отстаивание интересов продавца при торге.
- Подписание авансового договора и согласование условий предстоящей сделки.
- Подготовка пакета документов.
- Организация и сопровождение всех этапов процесса проведения сделки, включая процедуру взаиморасчётов.
- Подача документов на право собственности на регистрацию в Росреестр.
- Гарантированное получение денег и документов после регистрации.
- Подписание акта приёма-передачи объекта недвижимости.
Покупка объекта недвижимости
20 000 р. + 1% от суммы сделки
- Экспертный совет по подбору ликвидного объекта: стоимость, локация, год постройки, инфраструктура, опрос соседей.
- Поиск объекта недвижимости в открытых и закрытых источниках в т.ч. эксклюзивные предложения.
- Организация и сопровождение просмотров с учётом Ваших пожеланий.
- Оценка правоустанавливающих документов, обременения и полномочия продавца на совершение сделки, нотариальная проверка (при необходимости).
- Переговоры по деталям и схеме предстоящей сделки с продавцом и/или его представителем.
- Подбор выгодной ипотечной программы, оформление документов, подача заявления в банки.
- Оформление страховки недвижимости пo тpeбoвaнию бaнкa.
- Оформление договора купли-продажи.
- Проведение расчетов между продавцом и покупателем в т.ч. безналичных.
- Подача документов на право собственности на регистрацию в Росреестр.
- Подписание акта приема-передачи.
Оформление аренды объекта недвижимости
20 % – 30 % от суммы сделки
- Подбор интересующего варианта объекта недвижимости.
- Поиск арендаторов, размещение объекта недвижимости на интернет-ресурсах и каталогах недвижимости.
- Ведение переговоров и составление проекта договора найма (аренды) объекта недвижимости.
Образование
ТГАСУ. Экологический факультет.
ТЭЮИ. Повышение квалификации риэлторов.
ТГУ. Оценка стоимости предприятия.
Ипотека Университет. Профессия - ипотечный брокер.
ТЭЮИ. Повышение квалификации риэлторов.
ТГУ. Оценка стоимости предприятия.
Ипотека Университет. Профессия - ипотечный брокер.
Аттестаты
Аттестат Российской Гильдии риэлторов
Квалификационный аттестат Лицензионной палаты Администрации ТО
Квалификационный аттестат Лицензионной палаты Администрации ТО
Опыт
Более 800 успешных сделок
Более 150 ипотечных сделок
Более 150 ипотечных сделок
Отзывы
Полезная информация
Контакты
Телефон: +7 913-820-0621
Почта: realcom-06@mail.ru
г.Томск, ул.Карташова 60/1
Почта: realcom-06@mail.ru
г.Томск, ул.Карташова 60/1
